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房价的增长应回归市场，实际就是需求加理性，近年来房价的暴涨并不光是房地产商的责任，我到认为有以下几点造成的不理性增长。1、政府官员为了政绩，急功近利土地拍价暴涨；2、有钱的民众通过土地和房价现象和货币贬值，知道投资房地产是最佳的投资，所以很多人的资金都投资到购房上来；3、一些大房地产商，官商联盟借势炒作，以招商引资等手段误导市场，致使价格飞扬。